見積もりを数社に依頼して横浜の中でマンションの大規模修繕工事を実施!

購入した物件を修繕

マンション 大規模修繕 横浜マンション大規模修繕工事

小さいながらもマンション経営を行っていますが、購入した物件は築年数が経過していたこともあり購入後に色々な修繕を施す必要がありました。
ただ、外壁などは購入する数年前に大規模修繕工事が実施されていたこともあり、主に各部屋の設備の修繕のみで済みました。
建物は3階建てで部屋数は8部屋、管理人室はありませんが自宅を管理人室にするなどで負かっており、貸し出している部屋数としては7部屋です。
3階建てで8部屋の場合、1つの階に3部屋の計算では1部屋分が不足することになりますが、1階のフロアには自分たちが住む管理人室の代用にしている部屋と、貸し出している部屋の2部屋、2階と3階にはそれぞれ3室を完備、合計8室になるわけです。
間取りはファミリーが快適に暮らせる3LDKで、家賃は階数や広さなどに応じて専門家に相談した上で決定、管理費を別途月費用に加算して支払ってもらう形で運営を行っています。
管理費は将来的な大規模修繕費用や共用部分の電気代などの支払いに充当する目的で、専用口座を設けて預金をする形で管理しています。

購入した物件を修繕 : マンション経営は意外と大変 : 外壁修繕の依頼